Verkauf, Erwerb und Strukturierung von Gewerbeimmobilien und Portfolios – mit fundierter Transaktionsexpertise, strategischer Beratung und der Verhandlungssicherheit, die in entscheidenden Phasen den Unterschied macht.
Sechs Asset-Klassen, jede mit eigenen Käufern, eigener Bewertungslogik und eigenen Stolpersteinen. Wir bringen Sektortiefe in den Prozess – vom Single-Tenant-Büro bis zum Wohnportfolio.
Die Transaktionsstruktur bestimmt Ablauf und Komplexität. Beim Asset-Deal werden Immobilien oder Portfolios direkt übertragen, mit hoher Transparenz über die Vermögenswerte. Beim Share-Deal bleibt die Immobilie in der Gesellschaft – sinnvoll bei bestehenden Strukturen, größeren Portfolios und institutionellen Käufern. Wir entwickeln die passende Struktur gemeinsam mit allen Beteiligten.
Immobilientransaktionen sind oft Teil größerer Entscheidungen. Deshalb begleiten wir auch angrenzende Themen: Sanierungsgutachten, Projekt- und Wirtschaftlichkeitsplanung, Distressed M&A, Sale-and-Lease-Back, Immobilienvermarktung, Transaction Services und Refinanzierung. Fünf Phasen bis zum Abschluss: Strategie, Datenraum, Investorenansprache, Due Diligence und Verhandlung, Signing und Closing.
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WAYES Transaktionen · Antworten aus den Erstgesprächen
Wir beraten bei An- und Verkäufen von Gewerbeimmobilien und Immobilienportfolios über sämtliche Assetklassen hinweg. Neben klassischen Buy- und Sell-Side-Mandaten begleiten wir auch Distressed-M&A-Transaktionen sowie Immobilienverkäufe im Rahmen von Restrukturierungs- und Insolvenzverfahren.
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Jede Transaktion beginnt mit einer klaren Vermarktungsstrategie. Abhängig von Objekt, Marktumfeld und Zielsetzung identifizieren wir geeignete nationale und internationale Investoren, steuern den Bieterprozess und begleiten die Verhandlungen bis zum erfolgreichen Abschluss.
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Ja. Immobilientransaktionen erfordern die enge Zusammenarbeit verschiedener Spezialisten. Wir koordinieren den Gesamtprozess und arbeiten eng mit Rechtsanwälten, Steuerberatern, Finanzierungspartnern und – bei Distressed-Transaktionen – auch mit Insolvenzverwaltern zusammen.
Referenzen zu diesem Weg werden nach Freigabe ergänzt.
Marcel Weist begleitet seit über zehn Jahren Immobilientransaktionen für nationale und internationale Mandanten – von mittelständischen Verkäufen bis zu großvolumigen Portfolios.
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